Estimation théorique
Avenue de la Bourdonnais,75007 Paris (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de la Bourdonnais,75007-Paris indique un avis de valeur compris entre 1.965.000€ et 2.215.000€ , soit un prix au m2 compris entre 19.650€ et 22.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.965.000€ et 2.215.000€ avec un indice de confiance de 1.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 17.197€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 17.197€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paris 07 (75107), comprenant 51014 habitants est de 30,94€, soit un loyer théorique mensuel de 3.094€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,18€, à 67,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.418€ et 6.750€ avec un indice de confiance de 7.8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.965.000€ et 2.215.000€ avec un indice de confiance de 1.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 17.197€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 17.197€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paris 07 (75107), comprenant 51014 habitants est de 30,94€, soit un loyer théorique mensuel de 3.094€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,18€, à 67,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.418€ et 6.750€ avec un indice de confiance de 7.8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-02 | 4 | RUE DU GROS CAILLOU | 5 | 210 | 120 | 4317460€ | 20559€ |
2019-06-04 | 1 | RUE SEDILLOT | 9 | 631 | 262 | 27150000€ | 43027€ |
2021-03-30 | 193 | RUE DE L UNIVERSITE | 7 | 330 | 0 | 6915410€ | 20956€ |
2022-07-05 | 145 | RUE DE GRENELLE | 3 | 58 | 44 | 235000€ | 4052€ |
2022-06-28 | 15 | PAS JEAN NICOT | 4 | 70 | 107 | 2480000€ | 35429€ |
2022-02-16 | 7 | AV DE BRETEUIL | 9 | 340 | 168 | 11030500€ | 32443€ |
2019-09-05 | 52 | RUE DU DOCTEUR FINLAY | 6 | 130 | 190 | 4150000€ | 31923€ |
2021-07-29 | 11 | RUE CHARDIN | 6 | 350 | 176 | 4950000€ | 14143€ |
2023-02-21 | 11 | RUE CHARDIN | 6 | 350 | 176 | 6500000€ | 18571€ |
2021-04-06 | 18 | BD DES INVALIDES | 2 | 119 | 0 | 2500000€ | 21008€ |
2019-10-08 | 20 | RUE CEPRE | 2 | 52 | 0 | 579500€ | 11144€ |
2022-04-12 | 9 | RUE FONDARY | 6 | 130 | 0 | 2305000€ | 17731€ |
2019-07-26 | 30 | RUE VIALA | 2 | 43 | 0 | 390000€ | 9070€ |
2019-09-20 | 140 | RUE DE GRENELLE | 3 | 158 | 0 | 5250000€ | 33228€ |
2019-12-09 | 140 | RUE DE GRENELLE | 9 | 351 | 0 | 13414800€ | 38219€ |
2019-07-22 | 140 | RUE DE GRENELLE | 9 | 359 | 0 | 10520500€ | 29305€ |
2019-12-03 | 140 | RUE DE GRENELLE | 1 | 367 | 0 | 19000000€ | 51771€ |
2022-07-11 | 140 | RUE DE GRENELLE | 8 | 545 | 0 | 17000000€ | 31193€ |
2022-09-30 | 28 | RUE DE BOURGOGNE | 8 | 480 | 128 | 13000000€ | 27083€ |
2019-05-29 | 38 | RUE BARBET DE JOUY | 20 | 667 | 969 | 55000000€ | 82459€ |
2022-06-30 | 43 | RUE DU THEATRE | 5 | 95 | 0 | 1255720€ | 13218€ |
2022-01-19 | 43 | RUE DU THEATRE | 5 | 101 | 0 | 1254000€ | 12416€ |
2019-10-10 | 25 | RUE MIOLLIS | 7 | 145 | 0 | 2038410€ | 14058€ |
2023-05-17 | 11 | RUE DE CHANALEILLES | 11 | 465 | 416 | 23500000€ | 50538€ |
2020-07-16 | 22 | RUE DE LA TOUR | 3 | 51 | 0 | 700000€ | 13725€ |
2021-06-21 | 17 | RUE DE PASSY | 2 | 33 | 0 | 320000€ | 9697€ |
2020-02-07 | 1 | PAS F16 COMMUN | 9 | 194 | 202 | 3193500€ | 16461€ |
2019-09-24 | 74 | RUE DU COMMERCE | 4 | 113 | 0 | 298200€ | 2639€ |
2022-11-25 | 39 | RUE VANEAU | 5 | 145 | 0 | 3450000€ | 23793€ |
2019-08-22 | 20 | RUE ROBERT FLEURY | 3 | 100 | 0 | 1200000€ | 12000€ |
2021-01-28 | 7 | RUE OUDINOT | 2 | 38 | 0 | 455000€ | 11974€ |
2019-10-02 | 43 | RUE RAYNOUARD | 10 | 319 | 0 | 6194000€ | 19417€ |
2020-05-25 | 14 | PAS DES ENTREPRENEURS | 5 | 122 | 97 | 2110000€ | 17295€ |
2021-07-21 | 9 | RUE DE L ANNONCIATION | 5 | 185 | 0 | 4105380€ | 22191€ |
2021-03-11 | 70 | RUE DE LA TOUR | 2 | 33 | 0 | 650000€ | 19697€ |
2021-03-11 | 70 | RUE DE LA TOUR | 6 | 171 | 0 | 3400000€ | 19883€ |
2022-09-29 | 5 | HAMEAU NICOLO | 5 | 156 | 69 | 1350680€ | 8658€ |
2021-04-13 | 5 | HAMEAU NICOLO | 5 | 156 | 118 | 2184470€ | 14003€ |
2021-05-11 | 91 | RUE LECOURBE | 3 | 65 | 0 | 737300€ | 11343€ |
2022-01-21 | 58 | RUE BOISSIERE | 9 | 349 | 0 | 6190000€ | 17736€ |
2020-10-06 | 14 | RUE MASSENET | 8 | 126 | 287 | 4790000€ | 38016€ |
2023-03-23 | 64 | RUE BLOMET | 1 | 30 | 0 | 296000€ | 9867€ |
2020-09-24 | 30 | RUE DE L ANNONCIATION | 2 | 35 | 0 | 485000€ | 13857€ |
2022-09-06 | 137 | RUE DE SEVRES | 3 | 58 | 0 | 1800000€ | 31034€ |
2022-12-06 | 7 | PL ETIENNE PERNET | 7 | 250 | 111 | 4173100€ | 16692€ |
2020-12-30 | 7 | RUE BORROMEE | 6 | 225 | 235 | 3590000€ | 15956€ |
2019-07-22 | 10 | VLA SCHEFFER | 4 | 130 | 148 | 4255000€ | 32731€ |
2022-04-15 | 65 | RUE BLOMET | 5 | 109 | 0 | 40000€ | 367€ |
2023-05-23 | 13 | VLA SCHEFFER | 6 | 180 | 153 | 6721000€ | 37339€ |
2021-05-31 | 42 | RUE CORTAMBERT | 10 | 302 | 329 | 9200000€ | 30464€ |
2022-03-15 | 14 | VLA SCHEFFER | 6 | 218 | 193 | 5436890€ | 24940€ |
2021-12-21 | 12 | VLA SOUCHIER | 6 | 140 | 118 | 2745000€ | 19607€ |
2021-01-08 | 24 | RUE SINGER | 9 | 233 | 216 | 3910000€ | 16781€ |
2022-04-22 | 4 | VLA DE LA TOUR | 7 | 275 | 134 | 4600000€ | 16727€ |
2020-12-21 | 13 | RUE SAINT ROMAIN | 3 | 76 | 0 | 1330000€ | 17500€ |
2022-05-18 | 199 | RUE DE VAUGIRARD | 4 | 170 | 0 | 2800000€ | 16471€ |
2019-06-17 | 12 | RUE DESBORDES VALMORE | 9 | 199 | 263 | 6150000€ | 30905€ |
2022-04-28 | 18 | RUE DESBORDES VALMORE | 8 | 336 | 319 | 8092400€ | 24085€ |
2021-07-23 | 7 | VLA GUIBERT | 6 | 250 | 202 | 8008000€ | 32032€ |
2023-06-12 | 2 | VLA GUIBERT | 10 | 293 | 285 | 8650000€ | 29522€ |
2020-11-27 | 18 | RUE DE L ELYSEE | 8 | 400 | 220 | 21500000€ | 53750€ |
2021-12-28 | 8 | VLA GUIBERT | 9 | 236 | 290 | 6452300€ | 27340€ |
2020-05-29 | 5 | PL ST THOMAS D AQUIN | 6 | 254 | 0 | 4200000€ | 16535€ |
2020-07-10 | 6 | ALL MAINTENON | 6 | 173 | 174 | 4500000€ | 26012€ |
2019-07-09 | 9 | AV JULES JANIN | 10 | 234 | 90 | 4544600€ | 19421€ |
2020-08-28 | 19 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 8 | 248 | 98 | 2448250€ | 9872€ |
2023-05-17 | 5 | VC HAM LA FONTAINE | 8 | 250 | 268 | 4150000€ | 16600€ |
2020-02-18 | 10 | AV FOCH | 3 | 142 | 0 | 1790000€ | 12606€ |
2021-11-26 | 8 | VLA VICTOR HUGO | 11 | 302 | 137 | 4800000€ | 15894€ |
2020-01-09 | 154 | AV VICTOR HUGO | 2 | 137 | 0 | 1300000€ | 9489€ |
2022-07-19 | 5 | RUE MERIMEE | 7 | 233 | 90 | 3000000€ | 12876€ |
2022-03-31 | 11 | RUE LEON DELHOMME | 6 | 200 | 108 | 2220000€ | 11100€ |
2019-12-27 | 38 | RUE DES BERGERS | 7 | 242 | 0 | 2707700€ | 11189€ |
2019-10-11 | 28 | AV FOCH | 6 | 138 | 0 | 2308400€ | 16728€ |
2023-06-26 | 11 | VLA SPONTINI | 8 | 250 | 264 | 5876000€ | 23504€ |
2022-10-13 | 144 | RUE DE LONGCHAMP | 9 | 328 | 181 | 4267160€ | 13010€ |
2021-09-30 | 33 | RUE DES FAVORITES | 5 | 256 | 170 | 2840000€ | 11094€ |
2019-10-30 | 92 | RUE DE L ABBE GROULT | 8 | 220 | 0 | 2920250€ | 13274€ |
2022-12-05 | 2 | SQ LAMARTINE | 8 | 300 | 410 | 8850000€ | 29500€ |
2023-04-13 | 34 | RUE DE MIROMESNIL | 9 | 356 | 0 | 10955400€ | 30774€ |
2022-05-23 | 4 | RUE GAGER GABILLOT | 6 | 190 | 0 | 2125000€ | 11184€ |
2021-06-15 | 4 | VLA DE BEAUSEJOUR | 6 | 240 | 270 | 6361500€ | 26506€ |
2019-07-22 | 7 | RUE OCTAVE FEUILLET | 9 | 542 | 374 | 10409100€ | 19205€ |
2022-05-17 | 7 | RUE OCTAVE FEUILLET | 9 | 542 | 374 | 23495000€ | 43349€ |
2021-07-28 | 8 | VLA HERSENT | 5 | 140 | 216 | 2278000€ | 16271€ |
2021-06-22 | 9 | RUE LEONTINE | 6 | 279 | 86 | 2550000€ | 9140€ |
2021-03-01 | 11 | BD DE BEAUSEJOUR | 14 | 438 | 513 | 7000000€ | 15982€ |
2021-01-26 | 22 | AV MOZART | 8 | 229 | 243 | 5743100€ | 25079€ |
2019-10-18 | 79 | RUE DES BELLES FEUILLES | 8 | 387 | 0 | 6500000€ | 16796€ |
2022-06-03 | 4 | RUE DE VERNEUIL | 5 | 154 | 237 | 8200000€ | 53247€ |
2020-04-09 | 107 | RUE DE LA FAISANDERIE | 6 | 123 | 128 | 3150000€ | 25610€ |
2020-10-02 | 20 | RUE D ANDIGNE | 13 | 470 | 234 | 10250000€ | 21809€ |
2020-07-22 | 10 | VIL WAGRAM SAINT HONORE | 7 | 280 | 167 | 3500000€ | 12500€ |
2020-12-07 | 15 | RUE D ANDIGNE | 11 | 425 | 1163 | 40111600€ | 94380€ |
2022-05-12 | 50 | AV FOCH | 5 | 215 | 0 | 2200000€ | 10233€ |
2021-03-30 | 56 | RUE DE COURCELLES | 6 | 300 | 112 | 5000000€ | 16667€ |
2019-08-06 | 6 | RUE BOIS DE BOULOGNE | 6 | 140 | 73 | 1500000€ | 10714€ |
2022-03-05 | 6 | RUE BOIS DE BOULOGNE | 6 | 140 | 73 | 1500000€ | 10714€ |
2020-05-29 | 4 | SQ ALFRED DEHODENCQ | 7 | 308 | 164 | 4900000€ | 15909€ |
2022-08-05 | 8 | ALL LE GRAMAT | 5 | 159 | 0 | 2391500€ | 15041€ |
2021-07-27 | 43 | AV MOZART | 8 | 221 | 191 | 3500000€ | 15837€ |
2022-03-14 | 156 | RUE DE LONGCHAMP | 8 | 250 | 130 | 4377870€ | 17511€ |
2019-06-19 | 63 | RUE DE MIROMESNIL | 4 | 120 | 0 | 1950020€ | 16250€ |
2019-11-22 | 5 | PAS OLIVIER DE SERRES | 7 | 150 | 0 | 2000000€ | 13333€ |
2020-02-04 | 2 | PAS OLIVIER DE SERRES | 7 | 380 | 252 | 6283300€ | 16535€ |
2021-07-13 | 9 | RUE DU MONTPARNASSE | 6 | 121 | 0 | 3580000€ | 29587€ |
2019-12-19 | 9 | RUE DU MONTPARNASSE | 5 | 156 | 0 | 5230000€ | 33526€ |
2020-06-11 | 7 | AV DES CHALETS | 6 | 267 | 248 | 3500000€ | 13109€ |
2023-01-16 | 10 | RUE DESNOUETTES | 5 | 83 | 0 | 1100000€ | 13253€ |
2021-03-30 | 109 | RUE DU RANELAGH | 7 | 342 | 220 | 4571500€ | 13367€ |
2019-07-12 | 9 | AV DES CHALETS | 9 | 223 | 221 | 4820000€ | 21614€ |
2022-04-28 | 9 | AV DES CHALETS | 9 | 223 | 221 | 5970000€ | 26771€ |
2019-06-27 | 3 | SQ DU RANELAGH | 10 | 247 | 383 | 8592170€ | 34786€ |
2021-11-26 | 10 | RUE BERLIOZ | 9 | 350 | 267 | 333622€ | 953€ |
2022-11-30 | 54 | RUE DOMBASLE | 4 | 50 | 0 | 600000€ | 12000€ |
2022-05-18 | 9 | RUE DES CANETTES | 3 | 70 | 0 | 1160000€ | 16571€ |
2019-06-26 | 12 | RUE BERLIOZ | 5 | 200 | 179 | 2937300€ | 14687€ |
2022-01-04 | 68 | AV MOZART | 3 | 102 | 50 | 2400000€ | 23529€ |
2019-07-16 | 6 | SQ DU RANELAGH | 3 | 168 | 312 | 3980000€ | 23690€ |
2023-06-07 | 11 | VLA SAID | 14 | 300 | 226 | 9690680€ | 32302€ |
2022-04-21 | 11 | RUE WEBER | 7 | 200 | 210 | 4250000€ | 21250€ |
2021-05-20 | 82 | RUE DE LA PROCESSION | 9 | 205 | 118 | 1464850€ | 7146€ |
2021-03-31 | 16 | RUE BERLIOZ | 7 | 178 | 192 | 2840000€ | 15955€ |
2021-11-30 | 18 | RUE BERLIOZ | 9 | 202 | 132 | 3662850€ | 18133€ |
2022-04-21 | 14 | VLA DUPONT | 5 | 179 | 281 | 4216820€ | 23558€ |
2021-07-16 | 19 | RUE BERLIOZ | 7 | 147 | 250 | 4500000€ | 30612€ |
2019-10-01 | 24 | RUE BERLIOZ | 8 | 181 | 155 | 2942000€ | 16254€ |
2023-01-12 | 26 | RUE BERLIOZ | 11 | 283 | 197 | 4100000€ | 14488€ |
2019-10-08 | 8 | RUE CDT MARCHAND | 7 | 183 | 122 | 3000000€ | 16393€ |
2020-09-10 | 24 | VLA DUPONT | 7 | 235 | 348 | 4130000€ | 17574€ |
2021-05-28 | 8 | RUE DE L YVETTE | 6 | 300 | 170 | 4786300€ | 15954€ |
2021-06-28 | 6 | RUE MIGNET | 8 | 250 | 138 | 3090000€ | 12360€ |
2022-11-14 | 7 | RUE DU DEBARCADERE | 9 | 260 | 115 | 3300000€ | 12692€ |
2021-07-09 | 9 | RUE LECONTE DE LISLE | 8 | 190 | 164 | 2774000€ | 14600€ |
2021-10-21 | 76 | RUE D ASSAS | 8 | 338 | 0 | 7931000€ | 23464€ |
2023-01-30 | 17 | RUE SANTOS DUMONT | 4 | 65 | 102 | 1000000€ | 15385€ |
2022-04-01 | 9 | VC COUR JASMIN | 7 | 213 | 203 | 2774820€ | 13027€ |
2020-09-01 | 3 | RUE GUERSANT | 3 | 90 | 0 | 1260000€ | 14000€ |
2019-09-02 | 9 | RUE PIERRE DEMOURS | 6 | 144 | 0 | 2230100€ | 15487€ |
2019-06-21 | 28 | RUE JASMIN | 7 | 240 | 127 | 2740000€ | 11417€ |
2020-10-28 | 36 | RUE SANTOS DUMONT | 6 | 90 | 159 | 1233330€ | 13704€ |
2020-10-30 | 32 | RUE JASMIN | 6 | 240 | 120 | 3513800€ | 14641€ |
2022-02-04 | 31 | RUE HENRI HEINE | 2 | 240 | 240 | 5000000€ | 20833€ |
2021-09-21 | 35 | RUE HENRI HEINE | 7 | 240 | 310 | 4223300€ | 17597€ |
2020-03-19 | 44 | RUE PIERRE GUERIN | 6 | 430 | 510 | 5050000€ | 11744€ |
2022-10-31 | 10 | RUE HENRI ROCHEFORT | 9 | 360 | 215 | 6328700€ | 17580€ |
2023-04-24 | 10 | PAS DE DANTZIG | 5 | 117 | 0 | 1225000€ | 10470€ |
2023-04-24 | 10 | PAS DE DANTZIG | 5 | 135 | 0 | 1302300€ | 9647€ |
2023-04-24 | 10 | PAS DE DANTZIG | 5 | 135 | 0 | 1433700€ | 10620€ |
2022-03-21 | 9 | RUE HENRI ROCHEFORT | 10 | 277 | 329 | 10100000€ | 36462€ |